Передача любого имущества, в том числе транспортного средства, в аренду физическому или юридическому лицу всегда сопровождается некоторыми условиями и рисками. В практике Автоадвоката эти риски в основном связаны с уклонением от уплаты арендных платежей, не оговоренной ситуацией в отношении обеспечительного взноса и не возвратом имущества собственнику по окончании срока аренды.
Такое поведение арендополучателя влечет обращение в правоохранительные органы в целях привлечения виновного к административной или уголовной ответственности. Однако, органы полиции часто рассматривают такие обращения в качестве гражданских правоотношений и не подлежащих уголовному преследованию.
Поэтому чаще всего в возбуждении уголовных дел отказывается с рекомендацией обращения в гражданский суд. Тем не менее потерпевшая сторона пытается использовать все исчерпывающие меры в достижении результата по восстановлению своих нарушенных материальных прав.
Независимо от свойства имущества, действия потерпевшей стороны логичны и последовательны. Даже при отрицательном результате указанных жалоб, такие обращения имеют смысл сами по себе, а в ряде случаев могут облегчить дальнейшую процедуру гражданского судопроизводства.
Люблинскому межрайонному прокурору ЮВАО г. Москвы
От ООО
117588, г. Москва, ул. Тел.8-495-***-**-**
В мае 20 г. ООО обратилось в правоохранительные органы с заявлением по следующему поводу:
ООО заключило срочный договор аренды нежилого помещения с ООО на период с 28 января по 31 декабря 20 г. по адресу: г. Москва, ул.Южнопортовая, д. 3. По условиям срочного договора аренды ООО внесло на счет ООО обеспечительный взнос в размере 362.499 рублей, который подлежал возврату в течение 1 месяца в случае расторжения договора аренды.
Договор окончил свое действие 30 декабря 20 г., однако, до настоящего времени, не смотря на наши неоднократные письменные и устные обращения, обеспечительный взнос со стороны ООО в наш адрес не возвращается без объяснения причин.
Таким образом, в действиях руководителя ООО усматриваются признаки уголовного преступления, предусмотренного ст. 159 Уголовного Кодекса РФ, т.е. ООО причинен имущественный ущерб путем обмана и злоупотребления доверием лицом, выполняющим управленческие функции в коммерческой организации ООО в целях наживы.
16 июля 20 г. органом дознания ОМВД России по району по нашему заявлению в возбуждении уголовного дела безмотивно отказано, однако заявление, с которым мы обращаемся органы прокуратуры, не имеет предмета спора в гражданско-правовых отношениях и не является темой судебного разбирательства, т.к. очевидны злостность и прямой умысел руководства ООО
Данная тема обращения требует прокурорского реагирования на незаконные действия руководства ООО и пассивность органа дознания , в связи с чем прошу:
Отменить постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 16.07. г., назначить дополнительное рассмотрение этого материала, в ходе которого дать надлежащую правовую оценку неправомерным действиям руководителя ООО юридический адрес: г. Москва, ул. и принять необходимые меры в соответствии с законом. Также прошу дать возможность представителю ООО ознакомиться с материалами проверки.
Приложение: копия постановления об отказе в возбуждении уголовного дела, копия заявления в прокуратуру и доверенность.
Генеральный директор ООО И.А.